A comunidade se reuniu e aprovou em Assembleia, neste domingo (13/03), a contratação da empresa GW Construções e Incorporações, para realizar as obras de infraestrutura do condomínio, conforme o Edital 01/2021- Empreitada por Preço Global. O orçamento apresentado pela empresa é de R$22.971.899,77 e compreende a execução das obras exigidas pelo GDF e previstas na LI – Licença de Instalação de drenagem, pavimentação e todos os processos acessórios.
Rateio dos custos
Desde 2020 nos preparamos para arcar com os investimentos de regularização, com a criação da taxa extra onde já fizemos contribuições por 21 meses, considerando até fevereiro/2022, e da taxa extra voluntária (no período de maio a setembro de 2020). Essas taxas compõem a reserva para o investimento no processo de regularização e que agora serão utilizados por nossos cooperados e cooperadas para abater do montante a ser pago individualmente. Por isso, os valores variam de acordo com a reserva que cada um realizou até fevereiro de 2022. Se você contribuiu por mais tempo, agora vai pagar menos.
A Cooverde ainda possui 16 lotes residenciais em reserva para venda, a expectativa é arrecadar 5,5 milhões que serão abatidos do valor global de R$27 milhões para a execução das obras; os pagamentos de compensações florestais e ambiental; contrato de Assessoria Urbanística (Aria) entre outras despesas, isso significa um rateio para cada cooperado no valor de R$42.003,83 (diferença entre o valor Global e a venda dos lotes em reserva, dividido pelo nº de unidades no condomínio).
Investimento total previsto do Processo de Regularização
Em torno de 86% dos cooperados realizaram o pagamento da taxa extra, nos 21 meses em que foi estabelecida, e fizeram uma reserva de R$6.880,00. Nesse caso, resta pagar R$35.123,85. Para quem tem taxa de regularização em atraso, deve realizar o pagamento ou será cobrado conforme previsto em decisão da Assembleia. Portanto, a partir de abril/2022, a taxa de regularização de R$ 440,00 será substituída pelos novos valores que variam entre: R$875,08 (R$ 42.003,85 dividido por 48 meses) e R$731,75. (R$35.123,85 dividido por 48 meses). Na assembleia foi apresentada a possibilidade de pagamento à vista. Avalie, pode ser muito bom para você.
Nesta Assembleia, nos comprometemos com a instituição de uma Comissão para auxiliar a Direção da Cooverde na discussão sobre o uso e destinação do lote misto, pertencente à cooperativa, para a redução dos custos de regularização. Em breve os convites para a composição da Comissão serão divulgados aos Cooperados e Cooperadas.
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ATA da AGE
