Confira na matéria: Novas placas de endereçamento, luminárias e refletores para o condomínio, a escolha dos novos membros da Comissão Eleitoral, prorrogação da taxa extra de regularização, a conclusão da indenização dos cooperados e mais ações da Cooverde.
O Condomínio Verde realizou mais uma importante Assembleia para a comunidade, por meio do encontro virtual deste domingo (12/12) na plataforma Zoom. Com a conquista do registro do parcelamento em 12 de agosto de 2021, um novo marco se inicia para o condomínio Verde, que hoje comemora as primeiras escrituras de 71 cooperados e se prepara para as obras de infraestrutura.
Após os primeiros informes, Oswaldo Napoleão colocou em votação o primeiro item da pauta: o referendo de novos cooperados, aprovado por 36 votos favoráveis e 02 abstenções.
A expectativa da Cooverde era ter a Licença para Execução das Obras de Infraestrutura Ambiental (LEOBI) no início deste ano. Porém, a Licença, só foi emitida em setembro, o que atrasou o processo de elaboração do Edital, do contrato e do Termo de Referência. Os documentos foram analisados e discutidos em comunidade, durante as 3 reuniões técnicas realizadas no mês de outubro. O prazo para apresentação das propostas, pelas empresas interessadas, encerra em 15/12/2021 e após análise, serão apresentadas para deliberação em assembleia.
Por isso, a diretoria da cooperativa propôs prorrogação da taxa no valor de R$440,00 a partir de janeiro de 2022, até a conclusão da análise das propostas para a contratação da empresa que realizará as obras de infraestrutura do condomínio. A proposta foi aprovada por 33 votos, representando a maioria dos cooperados que participaram da AGE Virtual.
A prorrogação, também possibilita uma maior reserva para o início das obras. “Hoje temos em reserva valores para o pagamento da compensação ambiental, mas que estamos pleiteando pagar somente após as obras de infraestrutura, e as despesas com o contrato de assessoria urbanística” informa Oswaldo.
Uma boa notícia é que graças às tratativas iniciadas ainda na Gestão de Maria Luiza do Valle, o GDF aceitou receber parte da compensação florestal em áreas do condomínio dadas em servidão ambiental, o que reduziu o valor devido de aproximadamente R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais) para cerca de R$ 700.000,00 (setecentos mil reais).
Oswaldo Napoleão, Diretor da Cooverde, apresentou um histórico de arrecadação das taxas de regularização até este mês de dezembro. Abatida a reserva para o pagamento do contrato de gerenciamento das obras e da compensação ambiental, apontado acima, o saldo é de R$ 1.012.415,33, com a manutenção da taxa extra este valor será ampliado dando maior poder de negociação no início das obras. Todos os extratos e balancetes podem ser solicitados junto à administração da Cooperativa.
Escolha da Comissão Eleitoral para renovação estatutária do Conselho Fiscal na AGO de 2022
Concorrendo às 3 (três) vagas para compor a Comissão Eleitoral, os (as) candidatos(as) vencedores(as) são: Simone Coelho Leão (unidade Pau D’arco 10); Lavínia Cavalcanti Martini Teixeira dos Santos (unidade Bálsamo 3) e Pedro Sávio Queiroz Rocha (unidade Pau Brasil, 5).
O Condomínio terá novas placas de endereçamento, luminárias e refletores para as áreas públicas
Com a regularização fundiária, houve mudanças no endereçamento das ruas do condomínio. Diante da necessidade de revitalização das placas de endereçamento e de sinalização do Verde, Oswaldo justificou que a proposta seja vinculada ao projeto que foi elaborado por uma equipe profissional contratada, com Anotação de Responsabilidade Técnica (ART), seguindo os padrões do GDF e em parceria com um grupo de moradores.
A proposta aprovada por 30 votos favoráveis, também prevê a aquisição de 26 (vinte e seis) novas luminárias, das quais 14 (quatorze) comporão estoque. Os orçamentos projetados totalizam R$ 84.890,00. A verba para implementação dos projetos, será advinda exclusivamente da arrecadação administrativa e judicial de taxas ordinárias passadas.
Já indenizamos quase todos os Cooperados!
Após 2 editais para a venda de lotes no condomínio, a Cooverde indenizou 80% do grupo de moradores que tiveram perdas de área durante o processo de regularização, conforme regras aprovadas nas AGEs de 04/10/2015 e 12/11/2017.
Os 20% restantes referentes às unidades sub judice, contam com R$978.046,71 em reserva para os pagamentos. Restam ainda R$ 1.928,49 na conta de recursos ordinários da cooperativa, que será transferido para a conta de recursos para a regularização.
Mais ações da Cooverde
